Черновой пол что такое. Черновой пол в деревянном доме: делаем крепкую лаговую основу под чистовое покрытие

Укладка чернового пола на бетонное основание

Самое главное условие, чтобы стяжка была идеально ровной.

Различают два варианта монтажа чернового пола на поверхность бетонного основания:

  1. На рейки.
  2. Прямо на бетон.

Рейки применяют, тогда, когда необходимо провести коммуникации, монтировать дополнительное утепление или стяжка имеет значительные перепады, более 2-3 мм.

Между рейками и стяжкой укладываем слой гидроизоляции обычно это рубероид. Рейки выравниваем подкладками и крепим дюбелями. Если надо дополнительно утепляем или монтируем коммуникации. В последующем досками или плитами монтируем пол.

Помните, что на одной рейке будут состыковаться две плиты посередине. Плиты выкладываем как кирпичная кладка, благодаря этому у нас получается равномерное распределение нагрузки на рейки. Крепим плиты или доски, гвоздями или саморезами.

Укладка чернового пола по бетонному основанию, применяют на идеально ровной поверхности. Для получения ровной поверхности применяют вспомогательные составы, обычно это строительный клей. Клей наносят ровным слоем, плиты укладывают одна за другой.

Клей под плитой убирает, все неровности и черновой пол становится монолитом с бетонной поверхностью. Шляпки гвоздей и саморезов утапливают, используя шуроповерт или добойник. Отверстия от шляпок шпаклюют специальным составом.

Важно всегда оставлять расстояние примерно от 1 до 2 см. между стенами и полом. Не забывайте это расстояние заложить любым утеплителем. Если поверх планируете стелить линолеум, то его надо отшлифовать специальными машинками. Главным образом места стыков плит.


Самое главное условие, чтобы стяжка была идеально ровной.

Способы монтажа чернового покрытия

Вне зависимости от количества слоев, создание основы чернового пола происходит одним из следующих способов:

  • сухой. Работа по укладке пола основана на применении деревянных составляющих (бруса, балок, досок и т.д.). При этом вспомогательные элементы в виде столбов и прочих элементов могут быть созданы с помощью бетонного раствора или кирпича;

  • мокрый. Укладка чернового пола происходит посредством бетонирования предварительно подготовленного основания.

Создание чернового покрытия сухим или мокрым способом может быть исполнено по-разному, поэтому, прежде чем остановиться на том или ином варианте необходимо познакомиться с тонкостями укладки каждого из них.


В настоящее время создание подосновы для чистового пола осуществляется несколькими способами, различающимися как технологией, так и скоростью монтажа.

Что включает в себя черновая отделка квартиры

Черновой ремонт в новостройке включает в себя:

  • Стяжку пола. Она изготавливается на основе песка и цемента и равномерно заливается на одинаковом уровне по всему периметру жилья.
  • Монтаж входных дверей (металлических) и окон (пластиковых или деревянных).
  • Отделка стен. При помощи раствора на основе цемента или извести выравнивается поверхность стен. Финишную отделку придется делать самостоятельно.
  • Обработка потолка. Поверхность потолка штукатурят и замазывают все швы перекрытия. В большинстве случаев качество таких работ оставляет желать лучшего, ведь поверхности остаются неровными и требуют дополнительной обработки.
  • В черновом варианте жилья застройщик берет на себя ответственность за проведение таких видов коммуникаций, как: газ, отопление, электрика, водоснабжение.
  • В квартире устанавливаются батареи (по необходимости и другие виды отопительных приборов). Проводятся кабели для подключения телевидения и телефонной связи. Следует помнить о том, что разводку по квартире нужно будет делать самостоятельно.
  • В черновой отделке могут присутствовать и другие плюсы. При заключении договора и перед покупкой жилья обязательно уточняйте все, что вас интересует, и согласовывайте все вопросы и нюансы с застройщиком.

В черновом варианте ремонта в новостройке нет универсального перечня проведенных строительных работ.

Многие застройщики включают в прайс стоимость всех строительных работ, которые они могут предложить, озвучивая цену за квадратный метр. Такой вариант является наиболее удобным для потенциального покупателя, ведь в этом случае он сам сможет выбрать вид и объем работ, которые ему необходимы. Если у застройщика отсутствует такой прайс, попросите сами озвучить цены и рассказать о той работе, которую он смогут сделать за дополнительную плату.

Если вы планируете заказывать ремонтно-отделочные работы у застройщика, обязательно заключите письменный договор. Это является вашей гарантией на качественное выполнение работ, а также поможет свести к минимуму ваши риски в том случае, если вы столкнетесь с недобросовестными рабочими.

Помните о важном моменте! Внимательно ознакомьтесь с договором, который вы подписываете. В нем должен быть указан полный перечень работ, которые планируется выполнить, с указанием конкретных расценок.

Читайте также:  Что такое необрезная и обрезная доска. Отличие необрезной доски от обрезной, тонкости расчета кубометра и использование

По сути, вам будет доступна улучшенная черновая отделка с дополнительным перечнем работ. Список должен быть максимально структурированным и подробным, этим вы облегчите себе задачу при приеме готовой работы.

По сути, вам будет доступна улучшенная черновая отделка с дополнительным перечнем работ. Список должен быть максимально структурированным и подробным, этим вы облегчите себе задачу при приеме готовой работы.

Узнайте цену за 1 мин.

  • Вызов мастера и диагностика бесплатно (в случае ремонта)
  • Обслуживаем все районы!
  • Гарантия на ремонт до 2х лет!
  • Ремонт в день звонка!
  • Главная
  • Услуги
  • Отделочные работы
  • Черновая отделка квартиры

Вам понадобилась черновая отделка квартиры? Сервис MyGuru поможет вам оформить заказ в Балашихе на выполнение данной услуги. Мы сотрудничаем с опытными специалистами, в компетентности которых уверены на 100%.

Вам понадобилась черновая отделка квартиры? Сервис MyGuru поможет вам оформить заказ в Балашихе на выполнение данной услуги. Мы сотрудничаем с опытными специалистами, в компетентности которых уверены на 100%.

Основные виды работ

Как уже говорили, черновая отделка квартиры понимается каждым строительным предприятием по-своему, но обычно предлагают такой перечень работ:

  • Возведение перегородок по готовому плану.
  • Заливка стяжки пола по маякам с предварительной гидроизоляцией «мокрых» помещений. Вот тут надо быть внимательным. Стяжка может быть армированной и нет. Также надо уточнять допустимые перепады высот.
  • Разводка электропроводки:
    • установка квартирного щитка;
    • укладка кабелей электропитания и слаботочных (телефон, Интернет, кабельное ТВ) проводов в кабельканалах;
    • установка подрозетников (без монтажа розеток, выключателей).

    Вот что вы можете увидеть в результате

    Этот список работ по черновой отделке квартиры является базовым для большинства организаций, которые предлагают ремонт без отделки.


    Электрика — самая ответственная часть

    Стяжка пола

    Пол можно выровнять тремя способами:

    • обычной стяжкой
    • сухой стяжкой;
    • с помощью наливной технологии.

    Обычная стяжка бывает на цементной или на гипсовой основе. Первая схватывается за день/сутки, вторая — за 3-4 часа. На цементную стяжку напольное покрытие можно укладывать через две недели. На гипсовую — через трое суток (плитка) или через неделю (линолеум, ламинат, ковролин, паркет). Помните: если вы будете укладывать тонкое покрытие, например, линолеум, пол предварительно придётся отшлифовать.

    Сухая стяжка — новая технология. Главный плюс этого метода — экономия времени, не нужно ждать, пока покрытие затвердеет и просохнет. Главный минус — чувствительность к затоплениям.

    Наливной пол изготавливается на основе полимерной смеси. Масса разводится до консистенции сметаны, выливается на основание и выравнивается под действием гравитации. Покрытие получается ровным и гладким. Минус этого способа — высокая стоимость.

    Если вы планируете сделать тёплые полы, правильнее всего будет проложить их после выравнивания пола. Помните: в квартирах можно монтировать только электрическую систему тёплого пола.

    Типы финишного шпаклевания под различные материалы:

    Стоимость чернового ремонта под ключ в новостройке

    Сроки чернового ремонта под ключ в новостройке, зависят от площади помещения, списка видов работ, и занимают обычно 1-1.5 МЕСЯЦА стандартная однокомнатная квартира 38-44 метра2.

    Получить подробную информацию о стоимости чернового ремонта в новостройке в Балашихе под ключ, Вы можете у специалиста компании “Время Ремонта” вызвав его для проведения замера или по телефонам компании.

    • Если в квартире предполагается перепланировка, надо иметь план или схематичный дизайн-проект будущей квартиры;
    • Необходимо знать, где будут перегородки: какие убираются, какие и где возводятся, какие остаются на своих местах;
    • Определить места для установки электрооборудования. Для этого нужно предположить места установки телевизоров, люстр, светильников, бра, кухонных и других электроприборов. Это поможет максимально удобно для Вас выполнить монтаж розеток и всей электропроводки;
    • Места установки сантехники, их количество, качество и тип;
    • Определить тип отделки стен, потолка и пола (подготовка стен под покраску, под обои, пол под паркет или кафель и так далее);
    • Выбрать местонахождение датчиков теплого пола (если по дизайну в квартире будет теплый пол).

    Преимущества черновой отделки в новостройке

    Такой ремонт окажется особенно удобным тем, кто планирует отложить покупку строительных материалов для чистовой отделки жилья и оплату работ по ним. Также он будет полезным, если требуется оценить порядочность и профессионализм исполнителей, а в будущем выполнить с ними и финишную (чистовую) отделку квартиры.

    Перечислим основные преимущества такой отделки:

    • Возможность отложить покупку стройматериалов для финишной отделки на более удобное время.
    • Выполнение и оплата отделочных чистовых работ позже, в любое время, что позволяет накопить средства, недостающие для чистовой отделки.
    • Оценка порядочности и уровня профессионализма исполнителя черновой отделки, с целью продолжить последующее сотрудничество в виде чистового ремонта.

    Основные виды работ при черновой отделке в новостройке:

    • Демонтажные работы, снос и строительство перегородок;

    • Утепление, шумоизоляция потолка, стен, пола (в случае необходимости);

    • Штукатурка стен, грунтовка;

    • Штукатурка откосов (оконных и дверных);

    • Разводка канализации и водоснабжения по точкам;

    • Установка сантехнических коробов;

    • Работы по электромонтажу (штробление и прокладка слаботочного и силового кабеля);

    • Монтаж электрощита с подключением УЗО, автоматов электрики;

    • Гидроизоляция мокрых зон. Монтаж стяжки пола;

    • Подъемные и разгрузочно-погрузочные работы;

    Выбрав ответственную компанию, вы сможете превратить шумный, грязный и пыльный черный ремонт в новостройке в достойный вариант для дальнейшей чистовой отделки.

    • Важно знать, где именно будут находиться перегородки: какие и где возводятся, какие убираются, какие остаются на прежних местах.

    Таблица примерных цен черновых работ и материалов

    Наименование объектаСтоимость черновых работСтоимость материалов (включая доставку и подъем)
    Однокомнатная квартира до 45 м.квОт 90 000 рублейОт 70 000 рублей
    Двухкомнатная квартира до 70 м.квОт 130 000 рублейОт 90 000 рублей
    Трехкомнатная квартира до 120 м.квОт 180 000 рублейОт 130 000 рублей
    Таунхаус 180 м2От 380 000 рублейОт 250 000 рублей

    После проведения работ:

    Этапы чернового ремонта квартиры

    Наиболее сложны и энергозатратны этапы чернового ремонта в новой квартире или в апартаментах, требующих капитального ремонта. Немало усилий нужно приложить, чтобы жилье с бетонными стенами и полами в конечном итоге приобрело вид уютной и современной квартиры.

    Какие этапы чернового ремонта необходимо пройти, чтобы достичь желаемого результата? Стоит начать с подготовительного, в процессе которого нужно сделать замеры жилья, продумать план или дизайн квартиры. В плане размечают количество и местоположение межкомнатных перегородок, электрокоммуникации, а также систему водоснабжения и вентиляции. Как и в дизайнерском проекте, на плане стоит отметить расположение техники и мебели.

    Рекомендуемые статьи по данной теме:

    Этап подготовки включает выбор материалов для отделки и коммуникаций, просмотр цен на оказание услуг по отделке, а также возможность осуществить важные для жилья покупки. Это позволит сэкономить силы, время и нервы на пути к задуманному ремонту.

    После тщательной подготовки выделяют следующие этапы чернового ремонта:

    1. Установка межкомнатных перегородок. Сносятся старые перегородки, возводятся новые, в несущих стенах обустраиваются проемы. Для возведения перегородок широко используются кирпич, газобетонные блоки, гипсокартон. Каждый материал имеет неоспоримые достоинства и изъяны. В процессе установки учитываются не только пожелания собственника, но и качественные характеристики возведенных стен, а также соответствие правилам и нормам безопасной эксплуатации.
    2. На следующем этапе проводят работу с электроразводкой. Штробятся стены, прокладываются провода, в том числе антенный кабель и для интернета, устанавливается электрощиток. Следует учесть размещение мебели и электротехники на плане, так как от расположения и количества приборов зависит схема прокладки проводов, число розеток, выключателей, осветительных приборов и их местоположение.
    3. Монтаж отопительной системы, если это предусматривается планом работ.
    4. Далее осуществляют разводку труб холодного и горячего водоснабжения, подключают канализационную систему.
    5. Если требуется замена окон, то проводится их демонтаж и устанавливаются новые стеклопакеты.
    6. Выравнивание пола. Черновая стяжка подготовит поверхность к укладке декоративного покрытия.
    7. Если в проекте предусмотрены работы по шумо- и теплоизоляции, то они ведутся одновременно со стяжкой пола.
    8. Выравнивание потолка и стен будет следующим этапом благоустройства квартиры. Потолок можно не ровнять, если запланирована установка натяжных систем.
    9. Следующим шагом осуществляется монтаж теплых полов, если они предусмотрены в плане.
    10. Одним из заключительных моментов считается монтаж розеток, подрозетников, выключателей.

    Этап подготовки включает выбор материалов для отделки и коммуникаций, просмотр цен на оказание услуг по отделке, а также возможность осуществить важные для жилья покупки. Это позволит сэкономить силы, время и нервы на пути к задуманному ремонту.

    Как правильно: Сделать ремонт в новостройке с нуля

    Чем заменить штукатурку?
    Выравнивание стен и сборка перегородок из гипсокартона (ГКЛ), гипсоволоконного листа (ГВЛ) или пазогребневых плит (ПЗП) не требуют оштукатуривания — можно сэкономить не дни, а недели. Такие поверхности грунтуют, шпатлюют, снова грунтуют, а затем окрашивают или оклеивают обоями.

    Этапы

    Черновая отделка по доступной цене проводится поэтапно:

    Если состояние установленных коммуникационных систем оставляет желать лучшего, то лучше всего заранее произвести замену канализации и водоснабжения, чтобы исключить в будущем возникновение аварий.

    Для установки в стенах создаются специальные штробы, куда потом укладывают трубки с кабелями. Согласно проектной документации встраиваются розетки и выключатели.

    Заделываются все имеющиеся щели, швы между плитами. Заранее оштукатуренные поверхности далее грунтуются, шпаклюются и шлифуются.

    Наиболее качественный результат получается при использовании специальных «маяков».

    Осуществляется стяжка напольной поверхности, позволяющая устранить все неровности и подготовить ее к укладке выбранного материала.

    Например, из гипсокартонных листов.

    Осуществляется стяжка напольной поверхности, позволяющая устранить все неровности и подготовить ее к укладке выбранного материала.

    Особенности черновой отделки стен

    Принято считать, что стены являются самыми важными поверхностями в любой квартире, ведь они отвечают за ее общую привлекательность и обладают значимым функциональным назначением, отделяя зоны и комнаты друг от друга. Стенные конструкции в современных многоэтажках могут делаться из самых разных стройматериалов. Зачастую на рынке встречаются квартиры с гипсокартонными, бетонными, панельными, блоковыми или кирпичными перегородками.

    Самая главная задача любой черновой обработки стен — их выравнивание. О время сооружения строения работники не очень стремятся сделать их идеально ровными, потому перегородки зачастую не лишены недостатков. Застройщики часто пытаются сэкономить на ремонте и уложиться в кратчайшие сроки, потому черновая отделка в большинстве случаев не отличается особой ровностью.

    Собственник же очень заинтересован в максимально качественном ремонте. Потому стенные поверхности с черновой отделки не желательно сразу отделывать обоями, декоративной штукатуркой или краской. Специалисты советуют заново выровнять плоскости самостоятельно с применением качественных расходников, или же обратиться к услугам бригады рабочих.


    Черновая квартирная отделка позволяет сделать из бетонного короба полноценное помещение, в котором имеется:

    Виды и описание

    Черновая отделка может подразумевать разные виды ремонтных работ, проводимые в новостройке.

    Ее обязательными элементами являются:

    • стяжка пола: делают на одном уровне по всему периметру квартиры, на основе цемента с добавлением песка;
    • монтаж дверей, окон из дерева, пластика, входные двери могут быть металлическими;
    • обработка потолка: замазывание швов перекрытия, штукатурка. Обычно имеет существенные отклонения по горизонтали и ровности поверхности;
    • оштукатуривание стен: выравнивание вертикальной поверхности с помощью известнякового либо цементного раствора. Потребуется финишная обработка.

    Черновая отделка квартиры от застройщика включает в себя проведение всех необходимых коммуникаций: электричества, водоснабжения, отопления, газа.

    Устанавливаются батареи, другие отопительные приборы. Подводятся телефонные, телевизионные кабели, которые нуждаются в дополнительной разводке по всему периметру квартиры.

    Данный вид отделки может включать другие дополнительные мероприятия. Важно, этот вопрос уточнять, обсуждать с застройщиком, а при заключении договора на покупку, внимательно изучить характеристики, включающиеся в это понятие

    Совет! При приеме-передаче объекта необходимые работы должны быть выполнены в полном объеме.

    Чистовая отделка в новостройке подразумевает проведение работ необходимых по обработке всех поверхностей, в том числе их декорирование. Это касается стен, потолка, пола в комнатах, кухне, санузле. Делается установка плиты, домофона, счетчиков. Как правило, это эконом вариант, так как для обустройства используются недорогие и не всегда качественные материалы. Данное жилье можно сразу использовать для проживания без проведения дополнительных ремонтных работ.

    • стяжка пола: делают на одном уровне по всему периметру квартиры, на основе цемента с добавлением песка;
    • монтаж дверей, окон из дерева, пластика, входные двери могут быть металлическими;
    • обработка потолка: замазывание швов перекрытия, штукатурка. Обычно имеет существенные отклонения по горизонтали и ровности поверхности;
    • оштукатуривание стен: выравнивание вертикальной поверхности с помощью известнякового либо цементного раствора. Потребуется финишная обработка.

    Порядок проведения чернового ремонта в новостройке по проекту

    От компании к вам выезжает сметчик и дизайнер. Для подготовки планировочного решения вашей квартиры.

    Черновая отделка квартир с материалом

    Читайте также:  Чем обработать дерево пораженное древоточцем
Добавить комментарий