Что можно делать с пожарной лестницей и люком на балконе

Пожарная лестница на балконе: ее роль и актуальность

Убрать пожарную лестницу на балконе можно после установки альтернативного спуска по стене и получения разрешительной документации на срезку. Эвакуация в многоэтажном доме регламентируется нормативными документами. Обязательно предусматривают:

  • спуск, располагающийся на незастекленном балконе, в специальной шахте либо по внешней стене;
  • отдельный выход с защитой от задымления, его отделяют от лифта, жилых помещений и других построек, допускается доступ на улицу через главный или отдельный вход.

Бетонная стяжка вокруг эвакуационного выхода

Срезать или не срезать пожарную лестницу?

В реальности нередко этот запасный выход оказывается большей опасностью для обывателей, чем пожар. Эксплуатация здания в течение нескольких десятилетий приводит к износу всех коммуникаций и конструкций. К тому же управляющие компании (РЭУ, ЖЭК и т. д.) проявляют активность в отношении пожарных лестниц только в крайнем случае. Итог печален – проржавевшие люки и шатающиеся лестницы не только неспособны выполнять свою функцию, но и представляют угрозу жизни жильцов.

Демонтаж пожарной лестницы на балконе или лоджии является незаконным действием, чреватым неприятными последствиями. Если подмоченная административным наказанием репутация и небольшой штраф кажутся «мелочью», то закон применяет более жесткие меры. Невыполнение предписаний инспекции МЧС грозит как минимум повесткой в суд. К тому же, если пожарная лестница указана в плане БТИ, то любые юридические манипуляции с квартирой будут невозможны.

Однако самые большие неприятности ожидают в случае пожара. Если впоследствии будет доказано, что эвакуация жильцов была невозможна из-за отсутствия аварийной лестницы на конкретном балконе, то его хозяин понесет уже уголовную ответственность. Кстати, ни одна инстанция не даст разрешения на демонтаж пожарной лестницы, если ей нет альтернативы. Остается единственно разумный вариант — заменить пожарную лестницу. Закон этому не препятствует, достаточно получить согласие уполномоченных органов МЧС.


Обычно пожарные люки отделывают тем же материалом, что и все помещение: вагонкой, пластиковыми панелями, МДФ, ДСП, ламинатом, керамической плиткой и т. п. Потолочный люк декорируют дополнительной крышкой. Закрывать пожарные выходы замками допустимо, однако в аварийной ситуации они должны легко открываться. (К примеру, в случае потери ключей замок должен легко выбиваться ударом.) Грамотно отделанные пожарные выходы не нарушают инструкций по пожарной безопасности и выглядят вполне привлекательно.

Последствия нарушения закона

Итак, любая перепланировка балкона (лоджии) либо демонтаж частей его конструкции не могут быть проведены без процедуры согласования с компетентными в этом вопросе органами. В случае расположения вам вряд ли удастся получить разрешение на осуществление изменений в планировке лоджии.

В случае продажи квартиры с демонтированной пожарной лестницей и перекрытым люком тоже могут возникнуть существенные проблемы. Специалисты БТИ имеют законное право требовать устранения имеющихся нарушений, касающихся пожарной безопасности.

Исключить кражи нельзя. Но лишить себя и соседей шанса на спасение – тоже не хорошо.Сегодня есть много эффективных средств защиты своего имущества.

В случае обнаружения незаконной перепланировки сотрудниками МЧС, вам может быть выписано предписание, обязывающее вас устранить обнаруженные нарушения и оплатить штраф. В случае игнорирования законных требований собственником квартиры и невыполнения предписания в добровольном порядке, сотрудники МЧС могут обратиться в суд с заявлением о принятии мер к виновной стороне.

Ваши доводы о том, что частное жилище неприкосновенно, не найдут своего подтверждения в той части, так как пожарное оборудование, в частности, лестница на лоджиях, хотя и расположено на вашей территории, собственностью жильца не является. Значит, вы должны обеспечить общий доступ к ней.

Надеяться на то, что никто не узнает о ваших действиях по перепланировке, остеклению и демонтажу, нелепо, так как такие изменения очень хорошо заметны при обычном осмотре фасада здания с улицы.

Проверка аварийного выхода (эвакуационного) проводится один раз в пять лет, так что если не сразу, то впоследствии нарушения будут выявлены.

Дизайн балкона с пожарной лестницей может даже выиграть по сравнению с обычным. Просто нужно найти оптимальное применение ей. Как пример, на некоторых балконах пожарные лестницы выполняют функции креплений для спортивного инвентаря (тренажера).

Перенос лестницы

Если пожарная лестница расположена в центре балкона, её можно перенести к несущей стене и закрепить в кирпиче или бетоне.

Одним из наиболее простых способов является закрепление на костылях. Этот способ заключается в высверливании отверстий в швах между кирпичами. В эти отверстия при помощи строительного клея или раствора замуровывают куски арматуры. Именно к ним затем и приваривают лестницу.

Такой способ вполне способен выдержать большую вертикальную нагрузку, однако не защищает лестницу от выдёргивания из стены.

Также можно закрепить лестницу на хомуты. Для этого в высверленные в стене отверстия забивают дюбели, для большей прочности обработанные монтажным клеем. Далее в дюбели вкручивают болты с хомутами на концах. На эти хомуты и крепится каркас. Данный вид крепления обеспечивает высокую прочность конструкции и защищает её от случайного выдёргивания.

Выполняя перенос конструкции, стоит обратить внимание на положение верхнего люка. Конструкция должна выполнять своё основное предназначение и обеспечивать удобный спуск вниз, а также выдерживать вес человека.

Обычную пожарную лестницу разрешено заменять раскладной или верёвочной, что позволит убирать её и возвращать на место при необходимости.

Поиск места замерзания

Трубы чаще всего замерзают в местах с плохой теплозащитой, обычно это подъем трубы из грунта, места ввода в дом, подвалы, ревизионные или учетные колодцы, также в зоне риска места пониженного протока — фитингии соединения. Известно два основных случая возникновения проблемы:

  1. Замерзла магистральная линия, питающая всю систему.
  2. Замерз локальный участок (это легко проверить, если, помимо дома, имеется подвод воды к огороду или хозпостройкам).
Читайте также:  Что такое пленочный обогреватель?

Обычно в зоне риска находятся трубопроводы, пролегающие выше глубины замерзания, а она для всех регионов разная.

Линия городовСредняя глубина промерзания
Калининград — Минск — Киев — Ростов-на-Дону0,8 м
Таллин — Харьков — Астрахань1 м
Санкт-Петербург — Новгород — Смоленск — Воронеж1,2 м
Петрозаводск — Москва — Саратов1,4 м
Архангельск — Казань1,6 м
Сыктывкар — Екатеринбург — Оренбург1,8 м
Нарьян-Мар — Курган — Петропавловск — Омск — Новосибирск2,2-2,4 м
Регионы крайнего севераСвыше 2,4 м

Кроме климатического пояса важное значение играет также уровень поднятия грунтовых вод, тип грунта и даже величина снежной шапки (так что подумайте, стоит ли в сильный мороз очищать землю от снега).

После того как доступ к потенциальным очагам замерзания открыт, можно приступать к оттаиванию. Если замерз участок трубы большой длины, его можно не откапывать полностью, лучше выкопать лунки через каждые 4–5 метров пролегания. Их размер должен обеспечить нормальный доступ к трубе, для последующей работы с ней.

После того как доступ к потенциальным очагам замерзания открыт, можно приступать к оттаиванию. Если замерз участок трубы большой длины, его можно не откапывать полностью, лучше выкопать лунки через каждые 4–5 метров пролегания. Их размер должен обеспечить нормальный доступ к трубе, для последующей работы с ней.

Как отогреть в воду в трубе под землей?

Лучшее решение вопроса промерзших труб – это правильная прокладка и использование изоляционных материалов. Как говорится, проще проблем не допускать, чем потом их отчаянно решать. Поэтому ройте траншеи на уровне, который не заледенеет даже в самую суровую зиму. Но если у вас нет этой возможности из-за особенностей климата или почвы, то обязательно используйте материалы для термоизоляции и защиты от влаги. Причем это справедливо как для металла, так и для пластика.

На фото показано замершею воду в пластиковой трубе

И всё-таки, что же делать, если замерзание воды в трубе уже произошло? Вариантов заледенения водопровода может быть два: внутри дома (в помещении) или снаружи (на улице). Первый встречается реже, но и устранить проблему проще. Второй случай сложнее, хотя к счастью, тоже не безнадежен.

В любом случае, есть несколько универсальных советов:

  • во время размораживания водопроводные краны должны быть открыты, чтобы талая вода стекала из труб. Её температура ниже обычного, а это намного увеличивает риск повторного замерзания;
  • ледяную пробку проще всего определить на ощупь: замерзший участок намного холоднее остальной трубы;
  • после того, как проблема будет устранена, надо предотвратить её повторение. Для этого открытые участки водопроводной трубы надо обязательно надежно утеплить при помощи специальных термоизоляционных материалов.

[su_quote]Сейчас уже почти повсеместно используются металлопластиковые трубы, поэтому ниже приведены способы, прежде всего подходящие именно для них.[/su_quote]


На фото показано замершею воду в пластиковой трубе

Замерз водопровод – что делать, если вы живете в частном доме?

Зима, мороз и солнце – это не только романтическое настроение и радость от белоснежного окружения. Мороз может натворить много бед в частном доме – замерзание водопровода в загородном доме слишком часто случается, чтобы игнорировать такую вероятность. Что можно предпринять для спасения системы водопровода? Прежде всего, не расстраиваться и не паниковать – из любой ситуации можно найти выход. При замерзании водопровода проблему можно решить несколькими способами.

После того как место замерзания определено, нужно подготовить его для устранения проблемы:

Что делать, если замерз слив канализации?

Чтобы разморозить слив, специалисты советуют залить септик горячей водой или солевым раствором. Затем следует откачать стоки из септика, и повторить заливку воды. Со временем теплая вода устранит ледяную пробку, и система будет функционировать в нормальном режиме.

Канализационным сливом называют также трубу, которая отводит сточные воды от источника их образования: в раковине, унитазе, ванной. Она может перемерзнуть, если помещение не отапливается, а вода из слива не была спущена. Или же, течение воды слишком слабое. Как правило, слив внутри помещения замерзает в месте примыкания к источнику стока и легко устраняется путем использования фена. Таким же образом, решается проблема, если замерз стояк канализации в частном доме.

Такое возможно если неправильно организован слив.

Что делать, когда замерз водопровод: 3 способа разморозить пластиковые трубы не копая

Водопровод нужно прокладывать с умом и делать так, чтобы он бесперебойно функционировал круглый год. Но если при монтаже были допущены ошибки, исправлять их придётся в самый неподходящий момент. Одно из худших последствий плохого водопровода – это замерзание воды. Рассмотрим 3 проверенных способа разморозки пластиковых труб.

Содержание:

  1. Способ первый: размораживаем трубу при помощи миниатюрного кипятильника
  2. Способ второй: создаём циркуляцию горячей воды в замёрзшей трубе
  3. Способ третий: отогреваем водопровод самодельным парогенератором

Зима, как всегда, приходит неожиданно! Представим ситуацию – вы просыпаетесь утром, за окном трескучий мороз, а из крана не течёт вода. Внутренний голос подсказывает, что замёрзла труба. Что делать?

Зачастую водопровод замерзает под землёй, а также в местах соприкосновения с фундаментом и железобетонными конструкциями. Прогреть трубу снаружи в таких местах не представляется возможным. Здесь приходится действовать дистанционно, внутри тонкого водовода.

Читайте также:  Шаровые краны 11б27п1: ЛАТУННЫЙ ШАРОВОЙ КРАН Технические Характеристики + Фото

Принцип разморозки водопровода – это подача теплоносителя к ледяной пробке. Сделать это весьма проблематично. Недостаточно залить внутрь кипяток из чайника – это ничего не даст. Теплоноситель нужно подавать постоянно, до полного оттаивания ледяной пробки.

С чего начинать?

Тем, кто пользуется колодцем, в первую очередь нужно убедиться, что ледяная пробка находится в трубе, а не в насосе или в уличном водопроводном кране.

Это делается просто: электронасос отсоединяется от водопровода и включается – пошла вода, значит, лёд в трубе. Бывает, что замерзает кран в колодце. Отогрейте его феном. Если нет результата, то дело в трубе и нужно выбрать удобный способ устранения проблемы и приступать к работам.

Если вы решили воспользоваться данным методам, то примите меры безопасности.

Защита труб от замерзания

Бывают случаи, когда размораживание системы отопления не сразу замечается хозяевами. В результате – возможен разрыв труб, и даже подтопление цокольного этажа (подвала). Все это влечет необходимость серьезного и, что крайне неприятно, – дорогостоящего ремонта.

Чтоб такая ситуация не возникла, необходимо пользоваться современными системами, которые способны предотвратить замерзание теплоносителя. В частности, довольно хорошо себя показала система антиобледенения труб.

Она представляет собой резистивный кабель, прокладывающийся вдоль трубы, в непосредственной близости к ней. При этом его можно использовать даже для продолжительных отрезков трубопровода. Если же вам необходимо защитить короткие отрезки труб, воспользуйтесь резистивным кабелем, который имеет дополнительный термостат. Также весьма рационально использовать саморегулирующийся кабель.

Следует отметить, что подобная система с успехом применяется и для защиты труб с питьевой водой. Разница лишь в том, что провод прокладывается непосредственно внутри трубы.


Еще один вариант борьбы с ледяными пробками – использование обычных ламп с отражающими тепло рефлекторами. Но и такой метод подходит только для небольших участков замерзших труб.

№4. Разморозка подачей горячей воды через шланг

Когда замерзший участок находится на виду, достаточно лить горячую воду прямо на него. Путем несложных умозаключений, можно прийти к выводу, что если затор расположен вдали от дома, то надо каким-то образом доставить горячую воду к месту обледенения. Просто заливать горячую воду в трубу не очень эффективно – придется немного заморочиться. Этот способ применим к пластиковым трубам, когда нельзя просто взять и пустить по ним ток, как по металлу.

Порядок действий следующий:

  • снять запорную арматуру;
  • подготовить жесткий шланг или трубу диаметром меньше, чем водопровод. Например, для трубы диаметром 25-32 мм подойдет металлопластиковая труба диаметром 16 мм. Это если участок полностью прямой. Если же есть повороты и изгибы, то придется брать шланг, который может гнуться, но при этом достаточно жесткий. Обычный шланг для полива взять нельзя – он может не выдержать воздействия горячей водой и размякнуть, поэтому проталкивать его будет сложнее. Можно взять кислородный шланг или же шланг, которым обычно подключают газовые баллоны. Правда, его можно будет протянуть только на 10-15 м от ввода – он слишком жесткий и тяжелый. В качестве альтернативы можно использовать гибкий шланг с прикрепленной проволокой;
  • в трубу засовываем подготовленный шланг или металлопластиковую трубу до тех пор, пока не упретесь в лед;
  • к наружному концу шланга можно прикрепить емкость, из которой будет осуществляться подача горячей воды. Если приделать к ней краник, то будет намного удобнее. Впрочем, заливать горячую воду можно и через воронку, только это не очень удобно;
  • вместо простой горячей волы можно использовать раствор соли – он замерзает при меньшей температуре, так что работы пойдут быстрее;
  • талая вода будет вытекать сквозь зазор между трубой или шлангом. Заранее приготовьте емкость для ее сбора;
  • по мере того, как ледяная пробка будет таять, можно будет глубже опускать металлопластиковую трубу или шланг.

Когда работы закончены, остается собрать трубопровод и поставить запорную арматуру. Чтобы не допустить повторного замерзания, обеспечьте постоянное движение воды по трубопроводу, хотя бы с небольшим напором. В прямую трубу можно опустить греющий кабель.

Способ хорош тем, что трубка гидроуровня достаточно тонкая, так что в водопроводную трубу она проходит хорошо, да и повороты преодолевает запросто. Средняя скорость – 1 метр льда в час.

Горячая вода

Суть этого метода сводится к воздействию на лед в трубе горячей водой. Для ее «доставки» к пробке можно использовать:

  • гидроуровень и кружку Эсмарха;
  • насос.

Первый вариант подходит, если возник вопрос, как отогреть замерзшую трубу под землей, когда пробка находится далеко от дома, а система имеет повороты и изгибы. Необходимы:

  • строительный гидроуровень;
  • кружка Эсмарха (приспособление для клизм);
  • закаленная стальная проволока.

  1. Соединить по длине трубку гидроуровня и проволоку, сделав на ее конце петлю для большей жесткости. Край трубки должен на 1 см выступать за конец проволоки.
  2. Второй конец гидроуровня присоединить к кружке Эсмарха.
  3. Протолкнуть устройство до упора в водопровод.
  4. Под отверстие трубы поставить ведро.
  5. Лить в кружку горячую воду. Она должна поступать по трубке гидроуровня ко льду и нагревать его. При этом из отверстия трубы будет выливаться оттаявшая вода.
Читайте также:  Спасаемся от жары: как охладить помещение без кондиционера

Разморозка трубы водопровода с помощщью клизмы

Такой метод нагрева требует много времени и усилий. Для оттаивания 5-10 см льда необходимо до 5 л горячей воды. Весь процесс может занять 5-7 часов в зависимости от длины пробки.

Если есть насос, то его следует установить в емкость, в которой постоянно нагревается вода, и жаропрочный шланг, вставить его в водопровод и подавать горячую воду под напором. Диаметр шланга должен быть таким, чтобы оставался зазор для выхода талой воды из трубы. Ее можно повторно использовать для нагрева.

Разморозка водопровода с помощью насоса

На заметку: В теплое время года стоит провести осмотр водопровода, подвергшегося размораживанию. Может понадобиться замена деформированных элементов. Также стоит принять меры профилактики промерзания труб.


Саморегулирующийся греющий кабель будет надежной защитой от промерзания водопровода
  • Следует учитывать, что полиэтиленовые трубы лучше, чем пропиленовые выдерживают заморозку/разморозку.
  • Если в холодное время года водопроводом не пользуются, воду лучше слить.
  • При высоком риске промерзания труб можно прибегнуть к расточительному, но эффективному способу экстренной профилактики – постоянно держать кран открытым, чтобы текла небольшая струйка воды.
  • Изготовление «кипятильника»

    Нам понадобится цельный медный кабель с двумя однопроволочными жилами в двойной изоляции, сечением не менее 4 мм 2 на несколько метров длиннее замороженной трубы. С одного конца нужно снять поясную изоляцию на 10–15 см, одну жилу завернуть в обратную сторону и прижать к кабелю, со второй снять изоляцию и очень плотно намотать поверх кабеля с наложенной на него жилой 4–5 витков. Конец оставшейся жилы нужно тоже зачистить и обмотать вокруг кабеля на расстоянии в 3–4 см от первой обмотки.

    Внимание! Изоляция ни в коем случае не должна быть поврежденной, чтобы жилы не имели прямого контакта.

    Такой зонд довольно сильно нагревает воду, легко продвигаясь по трубе, проходит даже через изгибы и повороты. Зондом можно полностью растопить до 20–30 метров трубы (3–3,5 м трубы за 1 час). Подавать питание на зонд можно только через автоматический выключатель на 25 А.

    Внимание! Прикасаться к трубе или проводу под напряжением нельзя ни в коем случае, значит, толкать зонд придется только после выключения! Перед каждым повторным пуском проверяйте тестером цепь на наличие короткого замыкания.

    Воду из трубы можно отводить, засунув в нее тонкий силиконовый шланг, подключенный к насосу или автомобильному компрессору.

    Этот способ подходит для пластиковых труб, для металлических зонд придется усовершенствовать, чтобы избежать замыкания на металлическую стенку. Можно, например, снабдить зонд изолирующим футляром из трубки меньшего диаметра. Пластик зонд не прожжет, так как нагревает он только воду, сама жила не раскаляется.

    Понадобится большая воронка, кружка Эсмарха или клизменный мешок, тонкая силиконовая трубка соответствующего диаметра, плотно надетая на штуцер емкости. Задача проста: доставить кипяток к месту замерзания по тонкому шлангу, собирать выходящую из трубы воду, заново кипятить ее и заливать в клизму. Метод действительно работающий, хотя с его помощью за час получится отогреть только 1,5–2 метра трубы.

    Что делать, если трубы замерзли. Как заставить лед оттаять

    Если вода перестала течь из крана, или еле идет, то, скорее всего, труба закупорена образовавшимся льдом. Проверьте все краны, чтобы определить, замерз ли весь водопровод. Если да, то перекройте главный вентиль, все краны оставьте открытыми и вызывайте сантехника.

    Если замерзла только одна труба, откройте соответствующий кран чтобы помочь воде начать движение, как только она оттает. Найдите ближайший к затору вентиль и не перекрывайте его, пока не убедитесь, что труба действительно треснула.

    Попробуйте трюк с феном. Сначала найдите область, где образовался лед. Затем, начиная от водопроводного крана и двигаясь по трубе до замерзшей зоны, прогревайте феном сверху и снизу. Делайте это до тех пор, пока полное давление воды не будет восстановлено в открытом кране. Затем уменьшите напор до небольшой струйки и дайте ей протечь, пока лед полностью не растает.

    Когда работаете феном, следите, чтобы он не соприкоснулся с водой, которая может начать течь из трещины в трубе.

    Если вода потекла во время прогрева, немедленно выключите фен и закройте ближайший запорный клапан. Кран при этом держите открытым. После этого вызывайте водопроводчика чтобы исправить повреждение трубы.

    Если до проблемной зоны феном не добраться, то следует также перекрыть вентиль подачи воды, а водопроводный кран оставить в открытом положении.


    Попробуйте трюк с феном. Сначала найдите область, где образовался лед. Затем, начиная от водопроводного крана и двигаясь по трубе до замерзшей зоны, прогревайте феном сверху и снизу. Делайте это до тех пор, пока полное давление воды не будет восстановлено в открытом кране. Затем уменьшите напор до небольшой струйки и дайте ей протечь, пока лед полностью не растает.

    Недостаточная глубина залегания водопроводных и канализационных труб

    • Водопроводные трубы были проложены на меньшую глубину, чем глубина промерзании, без учета особенностей грунта конкретного географического региона.
    • Глубина промерзания грунта рассчитывается для наиболее холодного периода в данном регионе, при максимальном показателе влажности грунта и отсутствии снежного покрова.

    Недостаточная глубина установки водопроводной трубы


    Утепление водопроводной трубы

    Добавить комментарий