Софиты потолочные – альтернатива классическому освещению в доме

Софиты в различных помещениях

В гостиной, столовой софиты в основном используются как дополнительный источник света.

Гостиная

В этой комнате софиты чаще используются как вспомогательные. Ими можно также разделить пространство на зоны, а можно выделить отдельные детали интерьера, к примеру, картины.

p, blockquote 26,0,0,0,0 –>

Основные достоинства и недостатки софитов

Плюсы и минусы софитов зависят от типа и разновидности светильника. Однако можно выделить общие положительные и отрицательные моменты.

  • чётко направленный, рассеянный свет, максимально приближенный к естественному;
  • зонирование помещения;
  • богатый ассортимент моделей светильников;
  • разнообразие дизайнерских решений в освещении.

Недостатков у современных светильников немного:

  • ограничения в зависимости от типа потолка;
  • высокая стоимость некоторых моделей приборов.

Минусы, конечно, вполне устранимы. Именно благодаря многим преимуществам, софиты сейчас – самый популярный вид современного освещения.

  • светоотражение;
  • рассеянность и распределение светопотока.

Что это такое?

На самом деле, в точечных лампах нет ничего особенного и уникального. Это вполне обычные изделия, способные, тем не менее, удивлять. Как правило, под данной технологией понимается использование отдельно размекщаемых ламп (любых). Расстояние между ними обычно варьируется от 20 до 40 см.

В западной терминологии их ещё называют люстрами-spot (далее будем использовать транслитерацию в форме «лампы-спот», «люстры-спот» или просто «споты»). Собственно, само слово «spot» в дословном переводе означает «место», «пятно», что отражает и суть изделия – освещение определённой точки-зоны, исходящее из заданной позиции.

Самой близкой ассоциацией для таких осветительных приборов являются театральные софиты, однако это не совсем корректно. Дело в том, что под софитами понимается специальная металлическая конструкция для подвеса ламп; точечные же приборы имеют куда более широкий диапазон применения, нежели светильники-софиты. Они могут быть одиночными, двойными или тройными, настенными и напольными, накладными и потолочными – практически любыми. При этом и спектр использования различных видов ламп в таких светильниках ничем не ограничен.

В визуальном плане точечные светильники представляют собой изолированные источники направленного света, способные подсветить отдельные части помещения или предметы мебели, а также создать затенённую «рассеянную» атмосферу в комнате.

Конструкция таких изделий богата на инновации и находки. Встречаются модели на ножке, на шине, на штанге, с датчиком движения и пультом. Эксклюзивные дизайнерские предметы нередко оснащаются декоративными интерьерными подвесками и другими украшениями. Впрочем, и самые простые точечные светильники способны давать приятный, матовый свет.

Внешний вид таких источников света также в достаточной мере эстетичен. В продаже можно найти модели из дерева, металла, пластика, стекла, глянцевые и зеркальные, а также предназначенные под подкраску.

Данные предметы «светового интерьера» могут использоваться во многих комнатах: от ванной до гостиной.

Приятно и эффективно, например, пользоваться раковиной с подсветкой. Встраиваемые в почти любую поверхность и направляющие свет в нужном направлении светильники способны придать интерьеру атмосферу уюта и дизайнерской завершенности.

Вместе с тем, точечные конструкции имеют и ряд существенных недостатков. Назовём основные:

Что такое ситуационный план?

Ситуационный план земельного участка — это особая схема с графическим изображением надела и близлежащей территории с обозначением границ участка в точной форме их расположения, созданная на основе топографических и геодезических работ.

Подробная схема необходима для:

  • оценки и анализа возможностей подвода газопровода на объект;
  • проектировании подвода газовых коммуникаций;
  • проведении на газифицированном участке ремонтных работ;
  • в качестве демонстрационного материала возможности оснащения дома «голубым» топливом при продаже строения, участка.

Чертеж содержит графические и аналитические данные об объекте.

Состоит документация из 3 частей. Каждая страница заверена печатью.

В состав входят:

  1. Проект.
  2. Аналитические данные.
  3. Инсоляционные сведения.

Проект исполняется чаще всего на бумаге А4 в масштабном варианте 1:2000. При этом указываются стороны света, схематическое расположение границ, дорожных полотен, коммуникаций инженерного назначения, зданий. Максимально точно расчерчивается расположение газовых труб и мест их развязок.

Аналитическая составляющая необходима для расшифровки условных обозначений, а также характеристик и принадлежности объекта, в частности:

  • точного адреса расположения;
  • обязательно кадастрового номера (он должен быть присвоен);
  • все данные о границах;
  • местонахождение коммуникаций на участке;
  • информация об имеющихся строениях на самом участке и вблизи него;
  • дороги, мостовые, тоннели и так далее;
  • если есть — охранные зоны и неблагоприятные объекты инфраструктуры местности;
  • координаты газовой развязки.
Читайте также:  Способы крепления гипсокартона к потолку

Кроме того, документ содержит сроки проведения газоснабжения и возможную точку врезки в газопровод.

Выглядит ситуационный план как схематическая карта с расшифровкой, а порядок его составления полностью регулируется градостроительным кодексом.

На первый взгляд, разобраться с огромным количеством документации тяжело.

Градостроительный чертеж и кадастровый план очень схожи с ситуационным. Часто люди их путают и пытаются в газовую службу предоставить один из этих документов. Между тем, градостроительный чертеж также может быть выполнен в одном из следующих масштабов — 1:1000, 1:2000, 1:5000.

В нем указывается информация, необходимая для застройки, в частности, возможность поставить дом, его габариты, этажность и так далее. Действует ГПЗУ длительное время, а вот ситуационный план, всего 2 года от момента утверждения.

Кадастровый план основывается на межевании, при его составлении не применяется процедура топографического изучения местности.


Выглядит ситуационный план как схематическая карта с расшифровкой, а порядок его составления полностью регулируется градостроительным кодексом.

Что такое ситуационный план земельного участка

Ситуационный план земельного участка – это графическая схема земельного участка и прилегающей территории, сделанная сверху. Если представить себе вид участка с высоты птичьего полета, то его можно считать ситуационным планом. Должны быть видны границы самого участка, а также его привязка к конкретной местности.

Кроме того на ситуационном плане указывают все прилегающие к участку объекты: дороги, инженерные сети, маршруты общественного транспорта. Нанесенные на план строения должны сопровождаться информацией о дате строительства, включать название улиц, номера домов и число этажей.

Ситуационный план участка с привязкой к территории получают вместе с выкопировкой из генплана и используют для:

  • Сделок с недвижимостью, когда нужно полное представление сторон об объекте и прилегающей территории;
  • Подключения инженерных коммуникаций (электричества и газа);
  • Планирования строительства дома и передачи плана в местную администрацию;
  • Реконструкции исторических памятников и определения смещения фундаментов.

Образец ситуационного плана земельного участка

  • Сделок с недвижимостью, когда нужно полное представление сторон об объекте и прилегающей территории;
  • Подключения инженерных коммуникаций (электричества и газа);
  • Планирования строительства дома и передачи плана в местную администрацию;
  • Реконструкции исторических памятников и определения смещения фундаментов.

Где получить

Ст. 8 ГрК РФ наделяет органы местного самоуправления полномочиями по подготовке и утверждению планов поселений, правом выдачи разрешений на застройку территорий и утверждению правил землепользования. Заказать ситуационный план собственник участка может:

  • в муниципалитете;
  • в частной компании, специализирующейся на подготовке графической и описательной документации объектов недвижимости.

Предоставление услуг администрацией населенного пункта осуществляется в заявительном порядке на безвозмездной основе. Коммерческая организация устанавливает свои тарифы в соответствии с объемом выполненных работ.

При обращении в муниципальный орган потребуется:

  • заполненное заявление;
  • паспорт собственника территории;
  • документальное подтверждение права собственности на земельный надел.

Предполагаются следующие основания для отказа в предоставлении услуги:

  • неверно составленное заявление;
  • лицо, обратившееся за оказанием муниципальных услуг, не является собственником земли;
  • заявителем не обеспечены все необходимые документы.

В остальных случаях обжаловать отказ муниципалитета можно в судебном порядке.

Заказать изготовление ситуационного плана можно по кадастровому номеру участка. Большей части объектов недвижимости присвоен определенный номер, позволяющий идентифицировать конкретную землю и узнать основные ее характеристики.

Вне зависимости от способа получения участка – наследование, дарение, купля-продажа – кадастровый номер сохраняется. В данном случае гражданин может обратиться:

  • по заявлению в Росреестр;
  • при личном посещении МФЦ.

Список предоставляемых документов аналогичен тому, что подается в администрацию населенного пункта. Важно обратить внимание, если на участке находятся жилые объекты или хозяйственные постройки, на них также представляются правоустанавливающие документы.

Изготовление ситуационного плана происходит в течение 10 дней после обращения в Росреестр или МФЦ. Услуга предоставляется бесплатно как гражданам – собственникам земли, так и представителям юридического лица, действующим по нотариальной доверенности. Отказ оформляется в письменном виде.

Читайте также:  Чистка сидений автомобиля Ванишем: как быстро и эффективно почистить обивку в машине своими руками и не оставить разводы?

  • неверно составленное заявление;
  • лицо, обратившееся за оказанием муниципальных услуг, не является собственником земли;
  • заявителем не обеспечены все необходимые документы.

Где получить ситуационный план

Ситуационный план участка может потребоваться:

  • в процессе подготовки акта межевания;
  • для получения разрешения на строительство дома на участке ИЖС;
  • при получении техусловий на подключение к газовым и электросетям;
  • при заключении сделок в отношении участка;
  • для проведения работ по реконструкции и ремонту объектов.

Независимо от цели оформления ситуационный план участка можно запросить:

  • в администрации муниципального образования;
  • в специализированном комитете по земельным и имущественным вопросам;
  • в МФЦ.

Перед тем явиться в ведомство для заказа ситуационного плана, стоит уточнить приемные часы работы. Плюсом подачи документов через МФЦ является возможность выбора любого удобно расположенного центра и функция записи на прием, которая позволяет избежать длительного ожидания в очереди для подачи документов.

Важно! Ситуационный план земельного участка нельзя заказать в Росреестре или БТИ. Эти ведомства не отвечают за формирование данного документа.

При этом законодательство не содержит запрета на самостоятельную подготовку ситуационного плана, но у лица без специализированных знаний это может вызвать определенные сложности. Также допускается оформить заказ на подготовку ситуационного плана в специализированой геодезической организации.

  • ФИО физлица;
  • место жительства физлица;
  • контактный телефон;
  • адрес и местоположение участка, план которого запрашивается;
  • кадастровый номер, площадь и категория участка;
  • цель выдачи ситуационного плана (указание на инстанцию, которая запросила этот документ).

Содержание плана

Документ составляется с учётом множества деталей.

  • Сведения о системах заземления.
  • Данные по электросетям: внешним и внутренним.
  • Границы территорий, прилегающих построек и отступов.
  • Системы коммуникации: слив, газовые трубы, водоснабжение.
  • Дороги, мосты.
  • Расположение зелёных насаждений.
  • Охранные объекты: природные, архитектурные.
  • Инфраструктурные данные местности: ближайшие больницы, полицейские участки, школы, детские сады.
  • Полный адрес, номер участка.
  • Координаты, расположение сторон света.

Эти данные необходимы для составления плана при любых работах на территории.


Скачать его из интернета нельзя. В сети содержится набросок места, без полного учёта всех данных и изменений. Газификация требует изучить факторы риска:

По какой причине составляется план земельного участка?

Ситуационный план участка земли составляется при обращении соискателя по следующим возникшим задачам.

  • При покупке и продаже недвижимости или сделки с самим участком.
  • Сдача в долгосрочную аренду обозначенной территории.
  • Прокладка инженерных сетей на данном участке.
  • Разработка пакета документов и проекта для разрешения на строительство недвижимости в пределах исследуемого земельного участка.
  • Перепланировка или перестройка капитальных объектов на участке.
  • Входит в состав разработки градостроительного плана.

  • Наличие автомобильных и иных путей в непосредственной близости или на территории участка.
  • Расположение у границы обследуемого участка капитальных сооружений.
  • Прохождение вблизи или по участку транзитом инженерных коммуникаций, газопровода, водовода, трассы отопления и каналов сточных вод.
  • Наличие лесонасаждений, зелёных зон, водоёмов, а особенно водных объектов находящихся под контролем МЧС.

Как и где получить: пошаговая инструкция

В зависимости от назначения СПЗУ оформляется разными способами. Существует несколько вариантов его получения, а выбор способа производится с учетом конкретных условий.


Цель получения СПЗУ для электросетей заключается в разработке и согласования схемы подведения электричества к ЗУ. Этот документ необходим для составления технического задания на проведение соответствующих работ. Для получения его необходимы следующие действия:

Где оформляется?

Ситуационный план составляют на основании ФЗ № 218 о госрегистрации недвижимости. Выдача документа на местах устанавливается административными регламентами предоставления услуги.

  • Получить карту можно при обращении к специалистам земельного отдела местной администрации.
  • При отсутствии административного регламента оформить план придется в частной геодезической организации. Специалисты изучают представленную техническую документацию на участок, при необходимости уточняют его границы.

Стоимость услуги определяется специалистами самостоятельно. При решении вопроса можно ли получить онлайн — следует помнить, что документ должен быть удостоверен частным специалистом или представителем органа местного самоуправления. При самостоятельной разработке следует заранее уведомить об этом проектную организацию, которая ответственна за прокладку газопровода.

Читайте также:  Технические характеристики и плюсы использования ламинированного пола

Есть ограниченная возможность оформить карт-схему через МФЦ. Это можно сделать при наличии административного регламента муниципальной услуги. Услуга доступна в офисах «Мои документы» в Москве. Аналогичные условия предусматриваются во многих населенных пунктах Московской области.

Порядок бытовой и промышленной газификации установлен Постановлением Правительства от 30.12.2013 № 314. При оформлении карты специалисты следуют нормативам ГОСТ Р 21 1709-2001. Учитываются также смежные госты, обозначенные в его нормативных ссылках.

Получить план по кадастровому номеру можно с учетом остальных требований. Информацию также можно обрабатывать исходя из сведений, содержащихся в публичной кадастровой карте.

  • паспорт гражданина,
  • письменное заявление (можно составить в свободной форме, с указанием сведений о заявителе, информации о планируемых работах и сроках ее проведения),
  • правоустанавливающие документы на землю (выписка ЕГРН нового образца или прежнее свидетельство о собственности). Если ситуационный план требуется для государственного или муниципального участка, то понадобится подтверждение того, что он находится на балансе соответствующего публично-правового образования,
  • межевой план и кадастровый паспорт земельного участка.

Ситуационный план земельного участка для газификации

В случае возникновения необходимости газификации своего земельного участка обязательно потребуется ситуационный план земельного участка для газификации. Этот документ необходимо предоставить компании-подрядчику. Как это делается и что для этого нужно рассмотрим ниже.

  1. Что такое ситуационный план земельного участка и зачем он нужен?
  2. Что в себя включает ситуационный план
  3. Как получить ситуационный план земельного участка
  4. Как получить ситуационный план в муниципалитете
  5. Как получить ситуационный план в коммерческой организации
  6. Для общей информации


Ситуационный план — не что иное, как схема, топографическая карта местности, на которой указаны границы земельного участка, объекты, находящиеся по соседству с участком: здания, дороги, тротуары, зеленые насаждения, инженерные сооружения и т. д.

Получение плана в частной фирме

Если местный градостроительный комитет не предоставляет услугу изготовления ситуационного плана или заказчику необходимо изготовить такой план быстро, то он может обратиться в проектную фирму, специализирующуюся на геодезических работах.

Обращение в геодезическую фирму будет единственным способом получения ситуационного плана для коммерческих компаний, так как в муниципалитете бесплатно изготавливают план только для физических лиц.

Услуги по изготовлению будут платными. Цена будет варьироваться от 5 до 20 тысяч рублей.

Важно помнить, что изготовить план, отвечающий требованиям газовых служб, может только компания, имеющая соответствующую лицензию.

Также при выборе геодезической компании важно учитывать репутацию местных фирм.

Что такое государственный жилищный сертификат, зачем он нужен и как его получить? На все эти вопросы вы найдете ответ в нашей статье.

Планируете купить квартиру в Краснодарском крае? Все важные подробности описаны здесь.

  • Нарушены сроки рассмотрения заявления;
  • От заявителя требовались документы, не предусмотренные процедурой изготовления ситуационного плана;
  • От заявителя требовали получать дополнительные платные услуги;
  • Заявителю не предоставили причину отказа в письменном виде.

Самостоятельное составление

При наличии желания и возможности сформировать план самостоятельно. Для этого потребуется выполнить пошагово следующие действия:

  • Нанесение на специальную миллиметровую бумагу границ земельного надела с обязательным соблюдением масштаба;
  • Отображение всех введенных в эксплуатацию объектов и тех, которые на данный момент являются незавершенными (в полном соответствии с их фактическими размерами);
  • Отображение всех расположенных объектов по соседству с участком;
  • Фиксация сторон света с указанием розы ветров, отражающей преобладающие в данной местности направления движения воздушных масс.

Стоит отметить, что самостоятельно составленный план не может быть использован для последующего строительства и основы для планировки сооружений.

  • Нанесение на специальную миллиметровую бумагу границ земельного надела с обязательным соблюдением масштаба;
  • Отображение всех введенных в эксплуатацию объектов и тех, которые на данный момент являются незавершенными (в полном соответствии с их фактическими размерами);
  • Отображение всех расположенных объектов по соседству с участком;
  • Фиксация сторон света с указанием розы ветров, отражающей преобладающие в данной местности направления движения воздушных масс.
Добавить комментарий